Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Simmern/Hunsrück bietet auf vier Etagen großzügige 178 m² Wohnfläche und verteilt sich auf insgesamt sieben Zimmer – ideal für Familien, die Platz und Funktionalität schätzen.
Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Zwei vollwertige Bäder sowie ein separates Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne aufwendige Erstausstattung. Die Böden sind durchgehend mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt.
Besondere Highlights sind die hauseigene Sauna sowie der Garten, der zur Erholung und Freizeitgestaltung einlädt. Das Grundstück umfasst insgesamt 314 m² und bietet ausreichend Außenfläche für Familie und Freizeit. Eine Garage sowie ein Kellerbereich runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gasheizung. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und richtet sich an Käufer, die ein solides, bezugsfertiges Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.
Objektnummer
5470751
Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Simmern/Hunsrück
Baujahr
1900
Zustand
gepflegt
Zimmer
7
Badezimmer
2
Grundstücksfläche
ca. 314 m²
Wohnfläche
ca. 178 m²
Terrassenfläche
ca. 50 m²
Kaufpreis
370.000 €
Außenprovision
3,57
Provisionshinweis
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags wird die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis zur Zahlung fällig. Die Provision ist vom Käufer an den Makler zu zahlen.
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
- Garage
- Sauna
- Garten
- Einbauküche
- 7 Zimmer
- Keller
Die im Exposé enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
